Foire aux questions

Combien de temps dure la construction d’une maison ?

La construction d’une maison est d’environ 9 mois à 10 mois

Quelle est la différence entre un contrat de construction de maison individuelle et un maître d’œuvre ?

Attention aux garanties ! Nombres de personnes signent des contrats qu’ils pensent être sécurisants, mais seul le contrat de construction de maison individuelle vous garantis la sérénité de voir votre maison construite dans les prix et délais convenus.

Nous vous construirons une maison dont les plans et le prix seront définis le jour de la signature du contrat.

Alors que le maître d’œuvre conçoit une maison, mais ne se charge pas de la construction, vous signez un contrat non réglementé.

Il faut donc être particulièrement vigilant

Faites-vous appel à des sous-traitants ?

Nous disposons de nos propres compagnons pour la réalisation du gros œuvre ainsi que le second œuvre.

En revanche, nos partenaires réalisent les lots techniques (électricité, plomberie)

A quel moment faut-il payer ?

Grace au contrat de construction de maisons individuelles, les modalités de règlements sont prédéfinies selon l’échelonnement suivant :

• 15 % à l’ouverture du chantier
• 10% à l’achèvement des fondations
• 15% à l’achèvement des murs
• 20% à la mise hors d’eau
• 15% à l’achèvement des cloisons et mise hors d’air
• 20% à l’achèvement des travaux d’équipements intérieurs
• 5% à la réception des clefs

Comment conçoit-on une maison bioclimatique ?

C’est une maison qui utilise au mieux les ressources de son implantation afin de diminuer voire supprimer sa consommation d’énergie, tout en minimisant son impact environnemental. Cette méthode est réalisable par exemple en protégeant les murs du vent et en utilisant au maximum l’ensoleillement.

Comment bien choisir son terrain ?

Le terrain fait parti des choses les plus importantes dans les choix à faire en amont de votre projet, en effet il est souvent compliqué de réussir à se projeter sur sa future parcelle, cependant l’emplacement reste déterminant pour votre nouveau lieu de vie. Voici quelques éléments à vérifier avant de s’engager :

• Orientation du terrain
• Dimension de la façade
• État du terrain
• Environnement du terrain (projet potentiel aux alentours)

Si le coup de cœur est avéré n’hésitez pas…

Qu’est ce qu’un plan local d’urbanisme ?

Le PLU a été institué par la loi SRU en 2000. Il fixe les règles d’urbanisme pour chaque commune, en d’autres termes il définit les formes et matières que peuvent avoir les constructions sur les différentes zones qui peuvent être construire et celles qui doivent rester naturelles.

Est-il possible de se garder des travaux à réaliser après réception de notre bien ?

Bien sûr, dans la majorité des cas il vous restera à prévoir quelques travaux, la fourniture et pose de la cuisine, le revêtement de sol dans les chambres et les peintures. En revanche, AC constructions peut également vous proposer une formule clos et couvert ou à l’inverse une formule clés en mains. Mais quoi que vous choisissiez, AC constructions a le projet qu’il vous faut.